1997〜2007年築, 専有面積100.09㎡〜120.09㎡の平均販売価格
兵庫県
58.5万円/㎡
前年比+25.9%
神戸市垂水区
28.0万円/㎡
前年比--
パーク・フィールド垂水舞子
兵庫県神戸市垂水区歌敷山四丁目
/ 舞子駅 徒歩10分
2002年築 / 4階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より8%割安
相場
3,477万円
31.6万円/㎡
1,612
2,855
4,098
5,341
AI査定結果
推定相場価格
3,477万円
31.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,855万円〜4,098万円
25.9万円/㎡〜37.2万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年7月11日
パーク・フィールド垂水舞子
3,200万円（29.1万円/㎡）/ 3階 / 110.09㎡ / 5LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は31.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 3,200万円 | 29.1万円 | 3階 | 110.09㎡ | 5LDK | 西 |
| 2025/05/11 | 2,480万円 | 34.6万円 | 3階 | 71.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/21 | 2,000万円 | 27.9万円 | 3階 | 71.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/26 | 3,680万円 | 33.4万円 | 3階 | 110.19㎡ | 5LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は30.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | パーク・フィールド垂水舞子 神戸市垂水区歌敷山四丁目 | 舞子駅10分 | 3,200万円 | 29.1万円 | 110.09㎡ | 5LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/10 | リベール舞子ガーデンズ 神戸市垂水区北舞子二丁目 | 舞子駅15分 | 3,270万円 | 34.3万円 | 95.28㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/18 | ソフィア垂水高丸ハーティスクエア 神戸市垂水区高丸七丁目 | 垂水駅19分 | 3,080万円 | 35.3万円 | 87.22㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/17 | 藤和垂水ホームズ 神戸市垂水区中道六丁目 | 東垂水駅12分 | 3,210万円 | 34.0万円 | 94.51㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/18 | サンメゾンジェームス山 神戸市垂水区青山台五丁目 | 垂水駅20分 | 2,580万円 | 27.8万円 | 92.83㎡ | 3SLDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 84戸 | RC |
| 2025/01/19 | ワコーレ塩屋シーサイトヒルズ 神戸市垂水区塩屋町六丁目 | 滝の茶屋駅3分 | 2,680万円 | 23.3万円 | 114.89㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で25.9%上昇、神戸市垂水区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は神戸市垂水区の平均と比較して3.9%割高です。